293 700 €
Bien
129 m²
PLOUZANE
29280
N/A
vs marché
2 277
€/m²
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Créer un compte gratuit293 700 €
Bien • 6 pièces • 129 m²
PLOUZANE (29280)
Jardin
DPE
D
203 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
Seulement chez Côté Particuliers ! Idéalement située, cette maison , mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
293 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 986 €
Prix net vendeur
279 714 €
Frais de notaire
+21 011 €
Émoluments
3 158 €
Droits & taxes
16 503 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
314 711 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
314 711 €
Capital à emprunter
314 711 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 762 €/mois | 11 400 €/mois | 316 008 € | 32 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 331 320 € | 48 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 359 460 € | 76 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 390 720 € | 107 481 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 423 000 € | 139 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,80%
17 028 €/an
Rendement net
3,67%
après charges
Cashflow
-868 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 419 €/an
Charges copro. NR
774 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 192 €/an
GLI (2,5%)
426 €/an
Vacance locative
1 418 €/an
Total charges
5 379 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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