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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 211 m²
Idéalement située en plein coeur de La Trinité Plouzané, cette maison de 211 m² offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 029 €/mois | 15 239 €/mois | 422 436 € | 43 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 692 €/mois | 11 188 €/mois | 443 040 € | 64 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 480 600 € | 101 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 522 480 € | 143 811 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 565 800 € | 187 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 Rue Des Goelands | 190 000 € | 170 m² | 1 118 € |
| 23/03/2024 | 10 Rte De Ploumoguer | 335 000 € | 171 m² | 1 959 € |
| 27/07/2023 | 12 Rue De Coatuelen | 500 000 € | 168 m² | 2 976 € |