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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 118 m²
Maison à rénover – Fort potentiel, à deux pas de la merPLOUZANÉ – Secteur du Dellec Dans un secteur très recherché de Plouzané, à proximité immédiate de la mer, cette maison des an...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 308 868 € | 32 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 323 880 € | 47 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 74 512 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 381 840 € | 104 992 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 136 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLOUZANE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5hb0 Actuel
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286 950 € | - |
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#b5g7p
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286 950 € | - |
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#b5hmR
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286 950 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9001 Pen Ar Creach | 427 000 € | 138 m² | 3 094 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue Des Camelias | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 29/04/2025 | 27 All Ernest Renan | 249 000 € | 114 m² | 2 184 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Andre Breton | 227 849 € | 110 m² | 2 071 € |
| 22/04/2025 | 15 All Des Platanes | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 16/04/2025 | 37 All Saint Pol Roux | 255 000 € | 129 m² | 1 977 € |
| 11/04/2025 | 23q Rue Des Courlis | 420 000 € | 123 m² | 3 415 € |
| 11/04/2025 | 845 Rte De Kersignen | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 11/04/2025 | 5 All Du Chevrefeuille | 228 000 € | 118 m² | 1 932 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Des Mouettes | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 27/03/2025 | 27 Rue Des Ormes | 180 470 € | 97 m² | 1 861 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Du Leon | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 15/03/2025 | 105 Rue Du Libeccio | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 13/03/2025 | 150 Rue Per Jakez Helias | 302 000 € | 121 m² | 2 496 € |
| 27/02/2025 | 35 Rue De L'hegoa | 253 434 € | 106 m² | 2 391 € |