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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Idéalement localisée proche de l'accès à l'axe Lorient-Roscoff, cette propriété située sur la commune de PLOUYE est à moins de 2 kms du centre de HUELGOAT. Exposée au sud, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 134 Quenec Hguen | 124 000 € | 117 m² | 1 060 € |
| 10/02/2025 | 36 Le Vieux Tronc | 136 100 € | 128 m² | 1 063 € |
| 26/11/2024 | 1983a Moust Ar Guern | 144 000 € | 115 m² | 1 252 € |
| 22/11/2024 | 1981c Penn Gili | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 10/08/2023 | 366 Penn Ar Wazh | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 12/06/2023 | 302 Kenec'h Yaouank | 60 000 € | 126 m² | 476 € |
| 13/04/2023 | 139 Ker Arnou | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |