26 900 €
Terrain
PLOUYE
29690
N/A
vs marché
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Terrain
PLOUYE (29690)
Terrain
1 598 m²
Jardin
Terrain 1598 m²EXCLUSIVITÉ - HUELGOAT - TERRAIN DE 1600m² Très belle parcelle de 1600m² avec allée et cour gravillonnée. Le terrain est desservi en eau et électricité. Un abris en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
26 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 281 €
Prix net vendeur
25 619 €
Frais de notaire
+3 474 €
Émoluments
613 €
Droits & taxes
1 511 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
30 374 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
30 374 €
Capital à emprunter
30 374 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 363 €/mois | 1 100 €/mois | 30 492 € | 3 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 266 €/mois | 806 €/mois | 31 920 € | 4 584 € | 3,20% |
| 15 ans | 193 €/mois | 585 €/mois | 34 740 € | 7 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 157 €/mois | 476 €/mois | 37 680 € | 10 344 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 136 €/mois | 412 €/mois | 40 800 € | 13 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,52%
après charges
Cashflow
-180 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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