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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 60 m²
Longère en pierres avec beaucoup de potentiel, à rénover, composée au rez de chaussée d'une pièce avec point d'eau et poêle à bois, un wc avec point d'eau, une salle d'eau, un salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 92 568 € | 9 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 97 080 € | 14 132 € | 3,20% |
| 15 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 105 300 € | 22 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 114 480 € | 31 532 € | 3,40% |
| 25 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 123 900 € | 40 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUYE Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 15 Rte Du Huelgoat | 77 350 € | 49 m² | 1 579 € |
| 02/04/2025 | 415 Beg Ar Roz | 136 426 € | 80 m² | 1 705 € |
| 17/03/2025 | 122 Kervelen | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 17/03/2025 | 5038 Ar Garzh | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 10/12/2024 | 5035 Kroaz Ker Ivon | 82 170 € | 74 m² | 1 110 € |
| 22/11/2024 | 271 Penn Gili | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 21/11/2024 | 351 Koad Kod | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 16/10/2024 | 92a Ker Yann | 95 000 € | 77 m² | 1 234 € |
| 30/09/2024 | 100 Lez Aelez | 78 000 € | 67 m² | 1 164 € |
| 28/06/2024 | 255 Kelenneg | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 14/06/2024 | 107 Lez Aelez | 29 020 € | 56 m² | 518 € |
| 15/01/2024 | 264 Ar C'henkiz | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 22/11/2023 | 328 Roz Konval | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 12/10/2023 | 247 Kelenneg | 96 000 € | 66 m² | 1 455 € |
| 13/07/2023 | 328 Roz Konval | 30 000 € | 70 m² | 429 € |