Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Située à proximité de Plouvien, dans le Nord Finistère, cette superbe maison familiale de 4 chambres avec extension offre une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie spacieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 577 €/mois | 19 930 €/mois | 552 468 € | 57 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 828 €/mois | 14 630 €/mois | 579 360 € | 84 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 492 €/mois | 10 582 €/mois | 628 560 € | 133 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 683 280 € | 188 049 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 739 800 € | 244 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PLOUVIEN
|
518 570 € | 2 930 € | 177 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 5063 Lannaneyen | 460 000 € | 156 m² | 2 949 € |
| 13/08/2024 | 2 Pontalennec | 249 000 € | 164 m² | 1 518 € |
| 20/04/2024 | 28 Keraredeau | 209 000 € | 151 m² | 1 384 € |
| 28/11/2023 | 119 Rue Emile Salaun | 235 560 € | 190 m² | 1 240 € |
| 15/11/2023 | 294 Keruzoc | 238 500 € | 160 m² | 1 491 € |
| 24/10/2023 | 137 Rue Eric Tabarly | 417 300 € | 164 m² | 2 545 € |