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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
EN EXCLUSIVITE Cette superbe maison de 117 m² habitables, construite en 2022 et sous garantie décennale , située au calme à Plouvien sur un terrain de 427 m². Ce bien comprend un h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 168 €/mois | 12 630 €/mois | 350 112 € | 36 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 367 080 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 398 340 € | 84 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 119 139 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 155 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUVIEN ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 KERSAINT PLABENNEC
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328 290 € | 2 525 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 KERSAINT PLABENNEC
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328 290 € | 2 525 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 KERSAINT PLABENNEC
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317 700 € | 2 444 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 KERSAINT PLABENNEC
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317 700 € | 2 444 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 BOURG BLANC
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334 800 € | 2 657 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUVIEN
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339 414 € | 2 571 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUVIEN
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339 414 € | 2 571 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUVIEN
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339 414 € | 2 571 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 PLABENNEC
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342 700 € | 2 380 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PLABENNEC
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342 700 € | 2 380 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PLABENNEC
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342 700 € | 2 380 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG BLANC
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344 000 € | 2 586 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 KERSAINT PLABENNEC
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299 500 € | 2 304 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 KERSAINT PLABENNEC
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299 500 € | 2 304 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUVIEN
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290 000 € | 2 180 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 577 Rue Des Moulins | 191 000 € | 131 m² | 1 458 € |
| 19/03/2025 | 512 Keroune | 305 000 € | 138 m² | 2 210 € |
| 27/02/2025 | 33 Rue Des Monts D'arree | 229 000 € | 99 m² | 2 313 € |
| 30/01/2025 | 182 Moulin D Avoine | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 17/01/2025 | 366 Kernevez | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 17/01/2025 | 140 Rue De Coetivy | 87 000 € | 108 m² | 806 € |
| 13/12/2024 | 316 Croas Mesduan | 296 350 € | 140 m² | 2 117 € |
| 30/11/2024 | 106 Roscoarec | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 27/11/2024 | 56 Rue Des Abers | 312 750 € | 122 m² | 2 564 € |
| 22/11/2024 | 100 Rue De Coetivy | 217 500 € | 93 m² | 2 339 € |
| 05/11/2024 | 208 Kroas Hir | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 25/10/2024 | 10 Tariec | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 30/08/2024 | 335 Rue Des Glenans | 280 500 € | 138 m² | 2 033 € |
| 29/08/2024 | 220 Rue Eric Tabarly | 284 000 € | 113 m² | 2 513 € |
| 27/08/2024 | 15 Rue De La Liberation | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |