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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison Plourivo 4 pièce(s) 90 m².Maison de 2006 de type T 5 avec garage. Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte de 40 m² , WC. Etage: palier desservant 3 chambres et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 228 984 € | 24 078 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 240 240 € | 35 334 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 261 000 € | 56 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 79 014 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 309 300 € | 104 394 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOURIVO ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOURIVO Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5744 Pen-hoat | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 29/10/2025 | 1 Le Broust | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 09/10/2025 | 23 Bd Des Ecureuils | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 03/10/2025 | 14 Rte De Lancerf | 262 000 € | 99 m² | 2 646 € |
| 29/09/2025 | 21b Rte De Frynaudour | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 18/09/2025 | 2 Rte De Clividy | 162 285 € | 70 m² | 2 318 € |
| 06/08/2025 | 5b Rte De Frynaudour | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 22/07/2025 | 5136a Lezouen | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 10/07/2025 | 44 Rte Romaine | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 11/06/2025 | 10b Pas Des Ecoliers | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 14/04/2025 | 26 Rte De L'europe | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 28/02/2025 | 65 Rte De Frynaudour | 172 000 € | 99 m² | 1 737 € |
| 17/02/2025 | 5834 Pen-hoat | 202 730 € | 96 m² | 2 112 € |
| 13/02/2025 | 18 Rte De L'europe | 72 000 € | 75 m² | 960 € |
| 21/12/2024 | 5898 Les Quatre Vents | 93 400 € | 99 m² | 943 € |