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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
STELLA HOME vous propose cette maison de plain-pied, à cinq minutes de Paimpol. Erigée sur un terrain de 1525 m² arboré, elle est composée d'une entrée, d'un salon séjour ouvrant s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 205 884 € | 21 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 215 880 € | 31 300 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 49 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 91 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, PLOURIVO ↗ +24.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOURIVO Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 26 Rte De L'europe | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 13/02/2025 | 18 Rte De L'europe | 72 000 € | 75 m² | 960 € |
| 24/10/2024 | 1 Che Du Pont Danodis | 116 590 € | 75 m² | 1 555 € |
| 16/09/2024 | 9 Che Louis Armez | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 26/07/2024 | 33 Rte De La Carriere | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 22/07/2024 | 7b Rte De Frynaudour | 207 000 € | 85 m² | 2 435 € |
| 08/07/2024 | 13b Rte De L'europe | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 12/04/2024 | 11 All Des Cerisiers | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 10/04/2024 | 7 Rte De St Ambroise | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 15/02/2024 | 5734 Lande Baston | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 07/02/2024 | 8 Rte Des Deux Fontaines | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 08/01/2024 | 8 All De Ker Auffret | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 19/12/2023 | 5235 Pen-hoat | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 10/10/2023 | 5252 Pen-hoat | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 08/09/2023 | 22 Rte De La Carriere | 65 000 € | 80 m² | 813 € |