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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 134 m²
Vue Trieux, beau volume, lumineuse : Maison d'habitation à rénover composée de: - Au RDC: Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée ancienne, arrière-cuisine, chambre, s...
17 Route de Traou-du 22860 Plourivo
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 578 €/mois | 10 842 €/mois | 300 552 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 315 120 € | 45 723 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 342 000 € | 72 603 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 371 760 € | 102 363 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 903 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9FbCk Actuel
|
279 180 € | - |
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#aOpd9
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279 180 € | - |
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#aXJe5
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299 880 € | +7,4% |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5622 Lan Armez | 190 000 € | 124 m² | 1 532 € |
| 19/02/2025 | 35 Che Louis Armez | 150 000 € | 156 m² | 962 € |
| 07/02/2025 | 56 Rte De Frynaudour | 347 000 € | 137 m² | 2 533 € |
| 23/01/2025 | 12 All Des Cerisiers | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 07/01/2025 | 1ter Rte Des Deux Fontaines | 400 000 € | 158 m² | 2 532 € |
| 18/12/2024 | 5521 Kerbellec | 308 000 € | 149 m² | 2 067 € |
| 06/09/2024 | 5497 Kerleau | 224 000 € | 114 m² | 1 965 € |
| 24/07/2024 | 7 Av Du Trieux | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 05/04/2024 | 7b Ave Du Trieux | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 29/03/2024 | 87 Rte De L'europe | 355 000 € | 115 m² | 3 087 € |
| 25/03/2024 | 7 Rte De Toul Hoat | 280 000 € | 133 m² | 2 105 € |
| 21/03/2024 | 63 Rte De L'europe | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 08/03/2024 | 8b Rte Honore Janvier | 372 000 € | 121 m² | 3 074 € |
| 08/03/2024 | 11 Rue Pierre Labbe | 107 000 € | 137 m² | 781 € |
| 26/10/2023 | 43 Rte Romaine | 140 000 € | 117 m² | 1 197 € |