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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Exclusivité SERENITE, Je vous proposons une très jolie maison vendue meublée située à proximité de SAINT-QUAY PORTRIEUX. A 1.5 km des plages et commerces, vous profiterez du calme,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOURHAN ↗ +14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOURHAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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295 000 € | 4 041 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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295 000 € | 4 041 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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297 000 € | 3 494 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LANTIC
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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300 530 € | 3 536 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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284 580 € | 3 348 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LANTIC
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284 310 € | 3 345 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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281 400 € | 3 703 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 TREVENEUC
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275 600 € | 3 445 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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315 000 € | 4 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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315 000 € | 4 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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315 000 € | 4 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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315 000 € | 4 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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315 000 € | 4 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST QUAY PORTRIEUX
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315 000 € | 4 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 15ter La Ville Quinio | 226 400 € | 80 m² | 2 830 € |
| 06/02/2025 | 3 Rue Du Golf | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 19/12/2024 | 15b La Ville Gallio | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 29/11/2024 | 3 Le Pont Morvan | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 16/09/2024 | 6 Le Clos Fleuri | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 26/04/2024 | 12 Rue De Kergalio | 121 500 € | 56 m² | 2 170 € |
| 29/02/2024 | 5 Che De La Ville Quimin | 300 000 € | 61 m² | 4 918 € |
| 29/02/2024 | 5 Che De La Ville Quimin | 224 000 € | 61 m² | 3 672 € |
| 15/02/2024 | 13 Rue Du Moulin De Merlet | 243 000 € | 75 m² | 3 240 € |
| 12/12/2023 | 10 Residence De Kerestidet | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 17/11/2023 | 10 Rte Saint Quay Portrieux | 262 000 € | 80 m² | 3 275 € |
| 15/09/2023 | 17 Rte De Binic | 141 500 € | 72 m² | 1 965 € |
| 15/09/2023 | 13 Rue Du Pont Du Bouillon | 15 000 € | 80 m² | 188 € |
| 01/09/2023 | 16 Rue Du Lavoir | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 09/08/2023 | 22 Rue Des Ecoles | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |