Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Exclusivité Arthurimmo. com A proximité immédiate de Saint Quay Portrieux, dans une impasse au calme, se trouve cette maison à rénover: 130m² à réagencer, dépendance et plus de 270...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 183 288 € | 18 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 192 240 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 139 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 259 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOURHAN ↗ +14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOURHAN Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 La Bourdonniere | 242 600 € | 155 m² | 1 565 € |
| 27/12/2024 | 16a Rue De Kergalio | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 26/09/2024 | 2 La Ville Dom Rolland | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 16/09/2024 | 10 Imp Des Cevets | 317 000 € | 127 m² | 2 496 € |
| 12/08/2024 | 4 Rte De Plouha | 249 990 € | 125 m² | 2 000 € |
| 26/07/2024 | 36 Rue Du Carrefour | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 03/06/2024 | 26 Rte De Kergrain | 185 000 € | 111 m² | 1 667 € |
| 28/05/2024 | 18 Le Clos Du Champ | 280 000 € | 132 m² | 2 121 € |
| 04/01/2024 | 7 Rte De Pleguien | 187 000 € | 106 m² | 1 764 € |
| 22/12/2023 | 1 Le Pont Morvan | 242 000 € | 148 m² | 1 635 € |
| 20/10/2023 | 10 Rue Des Cevets | 137 000 € | 106 m² | 1 292 € |
| 28/08/2023 | 30 Rue Des Cevets | 267 000 € | 119 m² | 2 244 € |
| 19/06/2023 | 2 Rue Du Lavoir | 252 000 € | 106 m² | 2 377 € |