Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Maison à vendre à PLOURAY. L'agence immobilière Groupe BLAIN HABITAT de le FAOUET vous propose cette charmante maison en pierre à la campagne, entre PLOURAY et LANGONNET. Rénovée a...
1 La Villeneuve Runellou 56770 Plouray
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 240 576 € | 24 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 252 240 € | 36 628 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 273 600 € | 57 988 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 81 748 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 322 200 € | 106 588 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOURAY ↗ +16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOURAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLOURAY
|
223 650 € | 1 912 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOURAY
|
223 650 € | 1 912 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T6 PLOURAY
|
219 000 € | 1 825 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOURAY
|
219 000 € | 1 825 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLOURAY
|
210 000 € | 1 603 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOURAY
|
210 000 € | 1 603 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOURAY
|
210 000 € | 1 603 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T4 PLOURAY
|
238 600 € | 1 808 € | 132 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOURAY
|
239 000 € | 2 060 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOURAY
|
239 000 € | 2 060 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOURAY
|
239 000 € | 2 060 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOURAY
|
239 000 € | 2 060 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T6 PLOURAY
|
239 000 € | 2 060 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOURAY
|
239 000 € | 2 060 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOURAY
|
239 000 € | 2 060 € | 116 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5293 Rue Du Faouet | 190 600 € | 89 m² | 2 142 € |
| 23/01/2025 | 5319 Kerourgant | 244 500 € | 121 m² | 2 021 € |
| 29/10/2024 | 1 Coet Bihan | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 25/07/2024 | 5372 Kerroch | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 17/05/2024 | 5479 Saint Delec | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 02/02/2024 | 30 Rue De Bellevue Du Bourg | 159 500 € | 110 m² | 1 450 € |
| 01/02/2024 | 5 Rue Des Chenes | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 05/12/2023 | 2 Rue De Gourin | 85 000 € | 126 m² | 675 € |
| 28/11/2023 | 3 Rue De Rostrenen | 62 000 € | 113 m² | 549 € |
| 24/11/2023 | 20 Rue De L Elle | 45 000 € | 96 m² | 469 € |
| 27/10/2023 | 5284 Mine Groez | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 16/09/2023 | 5417a Coet Len | 217 890 € | 128 m² | 1 702 € |
| 31/07/2023 | 3 Restermarch | 210 175 € | 85 m² | 2 473 € |
| 16/06/2023 | 5570 Kerroch | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |