Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
iad France - Emmanuelle De Becker vous propose: ✨ INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – 2 GÎTES DE CHARME RÉPUTÉS À PLOURAY Secteur recherché – tourisme, bien-être...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOURAY ↗ +16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOURAY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLOURAY
|
199 900 € | 1 481 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOURAY
|
199 900 € | 1 481 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOURAY
|
199 500 € | 1 209 € | 165 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOURAY
|
199 500 € | 1 209 € | 165 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOURAY
|
199 500 € | 1 209 € | 165 m² | 4 | Voir |
|
T6 PLOURAY
|
199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOURAY
|
199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOURAY
|
199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLOURAY
|
210 000 € | 1 603 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOURAY
|
210 000 € | 1 603 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOURAY
|
210 000 € | 1 603 € | 131 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5517 Kerguzul | 90 000 € | 135 m² | 667 € |
| 23/01/2025 | 5319 Kerourgant | 244 500 € | 121 m² | 2 021 € |
| 02/02/2024 | 30 Rue De Bellevue Du Bourg | 159 500 € | 110 m² | 1 450 € |
| 21/12/2023 | 21 Rue Du Midi | 199 200 € | 140 m² | 1 423 € |
| 13/12/2023 | 47 Rue De Guemene | 85 000 € | 148 m² | 574 € |
| 05/12/2023 | 2 Rue De Gourin | 85 000 € | 126 m² | 675 € |
| 28/11/2023 | 3 Rue De Rostrenen | 62 000 € | 113 m² | 549 € |
| 16/09/2023 | 5417a Coet Len | 217 890 € | 128 m² | 1 702 € |
| 25/08/2023 | 48 Rue De Guemene | 120 000 € | 162 m² | 741 € |
| 30/05/2023 | 5565 Keriar | 110 000 € | 135 m² | 815 € |
| 17/04/2023 | 5612 Ker Elisa | 141 000 € | 136 m² | 1 037 € |