90 700 €
Bien
60 m²
PLOUNEVEZEL
29270
N/A
vs marché
1 512
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit90 700 €
Bien • 2 pièces • 60 m²
TRAVAUX
PLOUNEVEZEL (29270)
Jardin
iad France - Céline Zito vous propose: **Authentique Maison de Campagne à Plounévézel - Havre de Paix au COEur de la Nature** A quelques minutes seulement de Carhaix Plouguer!!! Ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
90 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 319 €
Prix net vendeur
86 381 €
Frais de notaire
+7 750 €
Émoluments
1 304 €
Droits & taxes
5 096 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
98 450 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
98 450 €
Capital à emprunter
98 450 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 98 868 € | 10 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 103 680 € | 15 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 112 500 € | 23 895 € | 3,30% |
| 20 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 122 160 € | 33 555 € | 3,40% |
| 25 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 132 300 € | 43 695 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,73%
7 920 €/an
Rendement net
5,45%
après charges
Cashflow
-123 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
660 €/an
Charges copro. NR
360 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
554 €/an
GLI (2,5%)
198 €/an
Vacance locative
660 €/an
Total charges
2 582 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible