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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
BELLE SUPERFICIE, EN IMPASSE Venez construire votre maison sur ce terrain de 773 m² situé dans le bourg de PLOUNEVEZ- MOËDECLa parcelle, au coeur du bourg, est plate, viabilisée et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 181 356 € | 18 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 190 080 € | 27 553 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 206 280 € | 43 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 61 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 80 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOUNEVEZ MOEDEC ↗ +38.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOUNEVEZ MOEDEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLOUNEVEZ MOEDEC
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170 247 € | 2 660 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 BELLE ISLE EN TERRE
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163 800 € | 2 482 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUNEVEZ MOEDEC
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174 900 € | 2 499 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 PLOUNEVEZ MOEDEC
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177 900 € | 2 737 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUNEVEZ MOEDEC
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157 500 € | 2 540 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUNEVEZ MOEDEC
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155 900 € | 2 598 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 BELLE ISLE EN TERRE
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179 733 € | 2 568 € | 70 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 5577 Kergariou | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |
| 20/11/2024 | 6585 Pavedir | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 20/11/2024 | 5227 Pavedir | 80 000 € | 57 m² | 1 404 € |
| 14/11/2024 | 5065 Bel Air | 131 000 € | 75 m² | 1 747 € |
| 06/11/2024 | 5621 Kerlossouarn | 78 000 € | 43 m² | 1 814 € |
| 10/10/2024 | 5761 Guen An Bargat | 90 000 € | 42 m² | 2 143 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue Georges Voisin | 134 000 € | 51 m² | 2 627 € |
| 04/10/2024 | 26b Rue Bel Air | 151 450 € | 51 m² | 2 970 € |
| 19/07/2024 | 4 Prat Bian | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 18/06/2024 | 5132 Stang Ar Clan | 73 000 € | 54 m² | 1 352 € |
| 28/12/2023 | 5248 Kerivoal | 35 000 € | 42 m² | 833 € |
| 01/12/2023 | 19 Rue Edouard Prigent | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 25/08/2023 | 9225 Coat An Poullou | 27 000 € | 80 m² | 338 € |
| 26/04/2023 | 5050 Kefpert | 50 000 € | 76 m² | 658 € |