Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
A vendre : Terrain de 442m² dans le lotissement de Plounévez-Moëdec Dans le charmant village de Plounévez-Moëdec, réputé pour son cadre de vie agréable et son dynamisme, un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 239 064 € | 24 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 250 680 € | 36 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 271 980 € | 57 669 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 295 680 € | 81 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 320 100 € | 105 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUNEVEZ MOEDEC ↘ -0.4% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUNEVEZ MOEDEC Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLOUNEVEZ MOEDEC
|
229 900 € | 2 254 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUNEVEZ MOEDEC
|
229 900 € | 2 420 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOUNEVEZ MOEDEC
|
197 100 € | 1 760 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUNEVEZ MOEDEC
|
197 100 € | 1 760 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUNEVEZ MOEDEC
|
197 100 € | 1 760 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUNEVEZ MOEDEC
|
192 000 € | 1 979 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUNEVEZ MOEDEC
|
192 000 € | 1 979 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUNEVEZ MOEDEC
|
192 000 € | 1 979 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUNEVEZ MOEDEC
|
189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUNEVEZ MOEDEC
|
189 000 € | 1 602 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 25 Rue Jean Baptiste Le Corre | 30 000 € | 92 m² | 326 € |
| 20/11/2024 | 6585 Pavedir | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 09/11/2024 | 5716 Beg Ar Menez | 168 000 € | 100 m² | 1 680 € |
| 06/11/2024 | 5172 Rue Jean Baptiste Le Corre | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 11/10/2024 | 5552 Kereven | 239 750 € | 105 m² | 2 283 € |
| 08/10/2024 | 5625 Coat Puic | 79 900 € | 108 m² | 740 € |
| 27/08/2024 | 5299a Kerdanet | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 08/08/2024 | 5823 Ker Benou | 96 000 € | 100 m² | 960 € |
| 08/08/2024 | 5624 Kerlossouarn | 60 000 € | 99 m² | 606 € |
| 26/07/2024 | 5519 Coat Guegan | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 30/03/2024 | 5506 Le Croissant | 146 000 € | 110 m² | 1 327 € |
| 13/02/2024 | 6506 Parc Pell | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 18/01/2024 | 15 Rue Jean Moulin | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 10/11/2023 | 6737 Gouardreuz | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 31/10/2023 | 5466 Kerniou | 40 000 € | 94 m² | 426 € |