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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
À vendre : Terrain exceptionnel de 320m² à Plounéventer Nouvelle opportunité immobilière à ne pas manquer : un terrain de 320m² idéalement situé dans la charmante commune de Plouné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 233 940 € | 24 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 245 280 € | 35 580 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 79 500 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUNEVENTER ↗ +51.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUNEVENTER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANDIVISIAU
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUNEVENTER
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226 000 € | 2 379 € | 95 m² | 5 | Voir |
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226 000 € | 2 379 € | 95 m² | 5 | Voir |
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207 000 € | 2 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDIVISIAU
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207 000 € | 2 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDIVISIAU
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207 000 € | 2 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDIVISIAU
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207 000 € | 2 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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205 200 € | 2 160 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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190 460 € | 1 701 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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190 460 € | 1 701 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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190 460 € | 1 701 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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189 792 € | 1 650 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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189 792 € | 1 650 € | 115 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 3 Imp F.r. De Chateaubriand | 259 320 € | 112 m² | 2 315 € |
| 02/11/2024 | 5 Rue De La Liberte | 215 210 € | 110 m² | 1 956 € |
| 25/10/2024 | 5 Imp Emile Zola | 236 687 € | 105 m² | 2 254 € |
| 17/09/2024 | 354 Rte De Croas Ver | 50 000 € | 102 m² | 490 € |
| 26/08/2024 | 7 Rue Des Perdrix | 214 000 € | 93 m² | 2 301 € |
| 19/07/2024 | 28 Rue De Kermaria | 153 500 € | 90 m² | 1 706 € |
| 28/06/2024 | 164 Imp Hent Meur | 192 672 € | 106 m² | 1 818 € |
| 17/06/2024 | 800 Rte De Kerouledic | 396 610 € | 80 m² | 4 958 € |
| 27/04/2024 | 25 Imp De Kerandivez | 237 670 € | 110 m² | 2 161 € |
| 23/03/2024 | 191 Rue De Pen Ar Valy | 160 360 € | 101 m² | 1 588 € |
| 18/07/2023 | 6986h Bourlogot Parc Ty Ar Goure | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |