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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
Terrain de 680m² disponible à Ploulec'h. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 670 €/mois | 11 121 €/mois | 308 280 € | 31 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 323 280 € | 46 944 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 350 640 € | 74 304 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 104 784 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 412 800 € | 136 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOULEC H ↘ -0.1% sur 18 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOULEC H Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANNION
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286 000 € | 3 287 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 BEG LEGUER SERVEL
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285 000 € | 3 132 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BEG LEGUER SERVEL
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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285 000 € | 3 132 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 LANNION
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284 500 € | 2 964 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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284 500 € | 2 964 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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284 500 € | 2 964 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T4 PLOULEC H
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284 342 € | 2 993 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNION
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289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUMILLIAU
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290 000 € | 2 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOULEC H
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292 500 € | 2 635 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOULEC H
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280 344 € | 2 776 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CAOUENNEC LANVEZEAC
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293 480 € | 2 552 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNION
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295 000 € | 3 242 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 LANNION
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295 000 € | 2 864 € | 103 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Rte Du Yaudet | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 18/04/2025 | 4 Imp De Crech Olen | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 27/12/2024 | 5144 Ker Beren | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 05/09/2024 | 14b Rue Du Stade | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 25/07/2024 | 5386 Neron Bian | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 25/06/2024 | 4 Rte De Quinquis | 212 000 € | 88 m² | 2 409 € |
| 23/11/2023 | 11 Lot Milin Awel | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 17/10/2023 | 6 Rte De Croas Min | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 22/09/2023 | 5b Rte De Kerjean Izellan | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 08/06/2023 | 20 Lot Kervranguen | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |