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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Terrain de 680m² disponible à Ploulec'h. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 305 088 € | 31 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 319 920 € | 46 460 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 347 040 € | 73 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 820 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOULEC H Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANNION
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284 500 € | 2 964 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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284 500 € | 2 964 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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284 500 € | 2 964 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 BEG LEGUER SERVEL
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285 000 € | 3 132 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BEG LEGUER SERVEL
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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285 000 € | 3 132 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUMILLIAU
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290 000 € | 2 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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275 086 € | 2 392 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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274 990 € | 2 864 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOULEC H
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292 500 € | 2 635 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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274 000 € | 2 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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295 000 € | 2 864 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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295 000 € | 2 658 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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297 000 € | 3 062 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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297 000 € | 3 062 € | 97 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Rte Du Yaudet | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 18/04/2025 | 4 Imp De Crech Olen | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 27/12/2024 | 5144 Ker Beren | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 05/09/2024 | 14b Rue Du Stade | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 25/07/2024 | 5386 Neron Bian | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 04/07/2024 | 16 Rte De Locquemeau | 178 215 € | 114 m² | 1 563 € |
| 25/06/2024 | 4 Rte De Quinquis | 212 000 € | 88 m² | 2 409 € |
| 08/03/2024 | 16 Rte De Locquemeau | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 23/11/2023 | 11 Lot Milin Awel | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 17/10/2023 | 6 Rte De Croas Min | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 13/07/2023 | 28 Rte De Morlaix | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 08/06/2023 | 20 Lot Kervranguen | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |