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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Terrain de 680m² disponible à Ploulec'h. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 301 812 € | 31 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 316 440 € | 45 927 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 343 260 € | 72 747 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 373 200 € | 102 687 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 404 100 € | 133 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOULEC H ↘ -21% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOULEC H Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOULEC H
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280 344 € | 2 776 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSPEZ
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280 000 € | 2 617 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T6 LANNION
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283 500 € | 2 363 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 PLOULEC H
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284 342 € | 2 993 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 LANNION
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284 500 € | 2 964 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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284 500 € | 2 964 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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284 500 € | 2 964 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 LANNION
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276 120 € | 2 301 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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276 120 € | 2 301 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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275 086 € | 2 392 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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274 990 € | 2 864 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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274 000 € | 2 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ROSPEZ
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272 634 € | 2 754 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 CAOUENNEC LANVEZEAC
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289 990 € | 2 417 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUMILLIAU
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290 000 € | 2 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Rte Du Yaudet | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 18/04/2025 | 4 Imp De Crech Olen | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 27/03/2025 | 61 Rte Du Yaudet | 269 000 € | 120 m² | 2 242 € |
| 26/02/2025 | 5225 Pen Ar Hoat | 163 000 € | 117 m² | 1 393 € |
| 10/01/2025 | 7 Res Kelenneg | 296 000 € | 116 m² | 2 552 € |
| 27/12/2024 | 5144 Ker Beren | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 25/07/2024 | 5386 Neron Bian | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 04/07/2024 | 16 Rte De Locquemeau | 178 215 € | 114 m² | 1 563 € |
| 25/06/2024 | 4 Rte De Quinquis | 212 000 € | 88 m² | 2 409 € |
| 08/03/2024 | 16 Rte De Locquemeau | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 23/11/2023 | 11 Lot Milin Awel | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 17/10/2023 | 6 Rte De Croas Min | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 13/07/2023 | 28 Rte De Morlaix | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 08/06/2023 | 20 Lot Kervranguen | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |