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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Maison de 180 m² avec sous-sol de 104 m² - Construction 1975Située dans un environnement calme et agréable, cette maison, vous séduira par ses beaux volumes. Construite en 1975, el...
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 628 €/mois | 10 994 €/mois | 304 752 € | 31 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 319 560 € | 46 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 346 680 € | 73 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 103 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 134 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Y4wH Actuel
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283 000 € | - |
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#ahAAy
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251 500 € | -11,1% |
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T8 GUINGAMP
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249 888 € | 1 111 € | 225 m² | 10 | Voir |
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T9 GUINGAMP
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4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/07/2024 | 2 Kersalic | 240 000 € | 146 m² | 1 644 € |
| 18/12/2023 | 5778 Porzou | 335 000 € | 211 m² | 1 588 € |
| 26/09/2023 | 1 Imp De Pors Leonnec | 315 000 € | 155 m² | 2 032 € |
| 29/07/2023 | 12 Croas Guillou | 125 000 € | 150 m² | 833 € |