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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Découvrez cette belle maison de 2003 située sur la commune de Plouigneau. Vous serez séduit par son agréable espace de vie exposé plein sud et sa possibilité de vie de plain-pied. ...
20 Rue Pierre de Coubertin 29610 Plouigneau
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 674 €/mois | 11 133 €/mois | 308 616 € | 31 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 323 640 € | 46 993 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 351 180 € | 74 533 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 381 600 € | 104 953 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 413 400 € | 136 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUIGNEAU ↗ +14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUIGNEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOUIGNEAU
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286 740 € | 2 583 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 GARLAN
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T4 PLOUIGNEAU
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287 850 € | 2 593 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUIGNEAU
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287 850 € | 2 593 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUIGNEAU
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287 850 € | 2 593 € | 111 m² | 4 | Voir |
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287 900 € | 2 716 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUIGNEAU
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284 000 € | 2 630 € | 108 m² | 6 | Voir |
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291 500 € | 2 750 € | 106 m² | 6 | Voir |
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273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 GARLAN
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273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 6 | Voir |
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273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 6 | Voir |
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273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 GARLAN
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302 500 € | 2 854 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 GARLAN
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302 500 € | 2 854 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6029 Restigou | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 18/04/2025 | 5834 Lannelvoez | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 04/04/2025 | 5506b Kerangoue | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue Du 11 Novembre | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 21/02/2025 | 6974e Kerhuella | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 13/01/2025 | 5662a Kerlavern | 95 000 € | 99 m² | 960 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue Jean Moulin | 233 000 € | 110 m² | 2 118 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue Theodore Botrel | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 19/09/2024 | 7b Rue Des Bruyeres | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 12/09/2024 | 12 Rue De Kerjean | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 20/08/2024 | 19 Rue Du 11 Novembre | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |
| 13/08/2024 | 5650 Le Rest | 294 000 € | 108 m² | 2 722 € |
| 08/08/2024 | 1981r Langonaval | 109 500 € | 122 m² | 898 € |
| 12/07/2024 | 50 Hameaux De Langolvas | 254 636 € | 131 m² | 1 944 € |
| 27/06/2024 | 4 Rue Alphonse De Lamartine | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |