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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Maison familiale à vendre à Plouider, construite en 1972 et édifiée sur un sous-sol complet offrant de beaux espaces. La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul et es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 202 524 € | 20 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 212 400 € | 30 836 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 230 400 € | 48 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 250 560 € | 68 996 € | 3,40% |
| 25 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 271 200 € | 89 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUIDER ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 7 Rte De Kersehen | 85 000 € | 108 m² | 787 € |
| 08/11/2024 | 5 Runeven | 138 200 € | 120 m² | 1 152 € |
| 01/10/2024 | 27 Kersehen | 155 000 € | 125 m² | 1 240 € |
| 10/09/2024 | 18 Le Mouster | 81 000 € | 140 m² | 579 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue De Kerjean | 201 400 € | 145 m² | 1 389 € |
| 02/05/2024 | 1 La Cote Du Salut | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 20/04/2024 | 35 Boulvas Huella | 212 000 € | 119 m² | 1 782 € |
| 18/01/2024 | 26 Pen Ar Menez | 252 850 € | 125 m² | 2 023 € |
| 20/11/2023 | 8 Kermabon | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 24/10/2023 | 5119 Coatibars | 80 000 € | 135 m² | 593 € |
| 07/10/2023 | 6 Pont Du Chatel | 143 000 € | 132 m² | 1 083 € |
| 12/07/2023 | 32 Rue De Lesneven | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 06/06/2023 | 10 Rte De Castellic | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 17/05/2023 | 30 Lot Domaine De Kerjean | 281 450 € | 109 m² | 2 582 € |
| 04/04/2023 | 5 Coat Menach | 250 000 € | 142 m² | 1 761 € |