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PLOUIDER, Maison contemporaine - Une maison de 2007 de 80 m², deux appartements de type 3 et un hangar.Terrain 1190 m². - Classe énergie : - Classe climat : - Montant estimé des dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Rue De Lesneven | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 14/03/2025 | 25 Boulvas Huella | 214 000 € | 101 m² | 2 119 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue De Lesneven | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 06/12/2024 | 8 Poulbrouan | 167 000 € | 90 m² | 1 856 € |
| 26/11/2024 | 7 Rte De Kersehen | 85 000 € | 108 m² | 787 € |
| 08/11/2024 | 5 Runeven | 138 200 € | 120 m² | 1 152 € |
| 01/10/2024 | 15 Rue De La Mer | 154 500 € | 105 m² | 1 471 € |
| 01/10/2024 | 27 Kersehen | 155 000 € | 125 m² | 1 240 € |
| 15/05/2024 | 38 Rue De Lesneven | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 20/04/2024 | 35 Boulvas Huella | 212 000 € | 119 m² | 1 782 € |
| 23/03/2024 | 8 Kerilien | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 18/01/2024 | 26 Pen Ar Menez | 252 850 € | 125 m² | 2 023 € |
| 20/11/2023 | 8 Kermabon | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 07/10/2023 | 6 Pont Du Chatel | 143 000 € | 132 m² | 1 083 € |
| 21/07/2023 | 5184 Res Amiral Jaouen | 245 800 € | 106 m² | 2 319 € |