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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
En exclusivité, cette belle maison des années 2010, idéalement située à seulement 700m du bourg et à 3kms de la plage, offrant un cadre de vie entre commodités et bord de mer. Dès ...
6 Rue de la Contenance 56680 Plouhinec
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 46 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 473 040 € | 68 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 513 180 € | 108 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 426 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUHINEC ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUHINEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUHINEC
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418 000 € | 3 483 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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417 000 € | 3 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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417 000 € | 3 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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417 000 € | 3 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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417 000 € | 3 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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417 000 € | 3 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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404 325 € | 3 314 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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404 325 € | 3 287 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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441 000 € | 4 324 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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441 000 € | 4 324 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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441 000 € | 4 324 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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441 000 € | 4 324 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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399 000 € | 3 595 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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399 000 € | 4 156 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOUHINEC
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388 500 € | 3 378 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Le Loch | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |
| 27/05/2025 | 2 Kerousse | 550 000 € | 90 m² | 6 111 € |
| 30/04/2025 | 30b Rue Du Driasker | 227 450 € | 108 m² | 2 106 € |
| 30/04/2025 | 52 Rue Du Driasker | 283 000 € | 81 m² | 3 494 € |
| 24/04/2025 | 22 Rue Du Mane Lann | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 26/03/2025 | 9 Res Les Filets Bleus | 395 000 € | 103 m² | 3 835 € |
| 25/03/2025 | 7156 Rue Du Driasker | 460 250 € | 80 m² | 5 753 € |
| 14/03/2025 | 4 Pl Du Lavoir | 331 000 € | 120 m² | 2 758 € |
| 10/03/2025 | 13 Lot Berringue | 371 429 € | 120 m² | 3 095 € |
| 05/03/2025 | 25 Rte De Ste Helene | 363 810 € | 112 m² | 3 248 € |
| 03/03/2025 | 6 Lot De Kerhelene | 298 450 € | 94 m² | 3 175 € |
| 24/01/2025 | 20 Rue D Arlecan | 194 580 € | 86 m² | 2 263 € |
| 14/01/2025 | 28 Rue General De Gaulle | 360 000 € | 98 m² | 3 673 € |
| 23/12/2024 | 9 Le Rohigo | 128 000 € | 120 m² | 1 067 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue De La Brise | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |