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44 999 €
Bien 17 m²
PLOUHINEC 56680
N/A vs marché
2 647 €/m²

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Bien • 1 pièce • 17 m²

TRAVAUX
PLOUHINEC (56680) • Plouhinec
Niveaux 2
Construction 1960
Copropriété 10 lots
Jardin
DPE G 999 kWh/m²
GES C 34 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Vente Studio 1 pièceiad France - Alexis Cheziere vous propose: RARE en exclusivité sur PLOUHINEC à 6 min de la plage – STUDIO de 17m² au dernier étage en plein centre-ville. Le stu...

Quartier Plouhinec

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 44 999 €
Honoraires agence (~5,0%) -2 143 €
Prix net vendeur 42 856 €
Frais de notaire +4 711 €
Émoluments 833 €
Droits & taxes 2 528 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 49 710 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 49 710 €
Capital à emprunter 49 710 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 594 €/mois 1 800 €/mois 49 896 € 5 157 € 3,15%
10 ans 436 €/mois 1 321 €/mois 52 320 € 7 581 € 3,20%
15 ans 315 €/mois 955 €/mois 56 700 € 11 961 € 3,30%
20 ans 257 €/mois 779 €/mois 61 680 € 16 941 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,99%
2 244 €/an
Rendement net
2,89%
après charges
Cashflow
-164 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 187 €/an
Charges copro. NR 102 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 157 €/an
GLI (2,5%) 56 €/an
Vacance locative 187 €/an
Total charges 839 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b10ie Actuel
44 999 € -
#ab7kB
44 999 € -
#ab4Uf
44 999 € -
#acbzM
44 999 € -
#acRna
44 999 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).