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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
EXCLUSIVITE A vendre belle maison à rafraichir des années 90 avec de très beaux volumes. Au rez de chaussée: Belle pièce de vie de 34 m² avec mezzanine ouvrant sur une terrasse au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 318 528 € | 33 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 334 080 € | 48 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 108 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 426 600 € | 141 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUHINEC ↗ +2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOUHINEC
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296 000 € | 2 766 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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296 000 € | 2 766 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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T6 PLOUHINEC
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T8 PLOUHINEC
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298 000 € | 2 685 € | 111 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUHINEC
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298 000 € | 2 685 € | 111 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUHINEC
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T7 PLOUHINEC
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306 800 € | 2 622 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUHINEC
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T6 PLOUHINEC
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310 000 € | 2 696 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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310 000 € | 2 696 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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310 000 € | 2 696 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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310 000 € | 2 696 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 14 Rue Pierre Brossolette | 284 780 € | 95 m² | 2 998 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Rene Quilivic | 493 000 € | 90 m² | 5 478 € |
| 28/02/2025 | 32 Rue Des Hortensias | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 14/02/2025 | 13 Rue Des Ajoncs | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 11/02/2025 | 2 Rue De La Pyramide | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue De La Pyramide | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Jean Bart | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 17/01/2025 | 18 Rue St Dreyer | 370 000 € | 99 m² | 3 737 € |
| 16/01/2025 | 7 Rue De Menez Veil | 148 746 € | 119 m² | 1 250 € |
| 20/12/2024 | 39 Rue Des Fusiliers Marins | 226 200 € | 107 m² | 2 114 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Rene Quilivic | 164 891 € | 115 m² | 1 434 € |
| 30/10/2024 | 6 All Des Pins | 310 450 € | 120 m² | 2 587 € |
| 23/10/2024 | 4 Imp Ker Lannilis | 480 000 € | 117 m² | 4 103 € |
| 16/10/2024 | 46b Rue De Trebeuzec | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 05/10/2024 | 5005 Rue Des Ajoncs | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |