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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Belle longère en pierre proche des commodités et des plages. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur une cuisine équipée, suite parentale et buanderie. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 994 €/mois | 15 133 €/mois | 419 496 € | 43 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 666 €/mois | 11 109 €/mois | 439 920 € | 63 904 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 477 180 € | 101 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 518 640 € | 142 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 561 600 € | 185 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUHINEC ↗ +22.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUHINEC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLOUHINECComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0PcP Actuel
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390 350 € | - |
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#9RwNC
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384 450 € | -1,5% |
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#ab85V
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390 350 € | - |
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#aOaiH
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199 281 € | -48,9% |
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#aoYcJ
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390 000 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUHINEC
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T5 PLOUHINEC
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410 670 € | 2 388 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOUHINEC
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350 500 € | 2 321 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 23 Rue Du Roi Gradlon | 464 419 € | 164 m² | 2 832 € |
| 21/03/2025 | 84 Rue De Kervoazec | 189 500 € | 150 m² | 1 263 € |
| 16/01/2025 | 7 Rue De Menez Veil | 148 746 € | 119 m² | 1 250 € |
| 10/12/2024 | 11 Rue Xavier Grall | 120 000 € | 152 m² | 789 € |
| 26/11/2024 | 831 Dregan | 550 000 € | 140 m² | 3 929 € |
| 30/10/2024 | 6 All Des Pins | 310 450 € | 120 m² | 2 587 € |
| 23/10/2024 | 4 Imp Ker Lannilis | 480 000 € | 117 m² | 4 103 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue De Lezarouan | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 11/10/2024 | 2 Rue De Kermezeven | 260 000 € | 132 m² | 1 970 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue Huon De Kermadec | 285 000 € | 119 m² | 2 395 € |
| 27/08/2024 | 18 Rue Dixmude | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 02/08/2024 | 4 Rue Des Guillemots | 280 500 € | 124 m² | 2 262 € |
| 11/07/2024 | 9004 Rue De L Ocean | 525 000 € | 117 m² | 4 487 € |
| 09/07/2024 | 1 Rue De Kermeurlannec | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 09/07/2024 | 6 Rue Tal Ar Vilien | 100 000 € | 125 m² | 800 € |