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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
PLOUHINEC (29) - L 'agence Laforêt de Plozevet vous propose cette charmante maison des années 60, en plein bourg, proche de l'école primaire, à 1 km des commerces et 2 km de la pla...
3 Rue des Ecoles 29780 Plouhinec
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 203 448 € | 21 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 213 360 € | 30 986 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 231 480 € | 49 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 251 520 € | 69 146 € | 3,40% |
| 25 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 272 400 € | 90 026 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUHINEC ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUHINEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNkPd Actuel
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188 500 € | - |
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#aTy0Q
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187 800 € | -0,4% |
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#aav7u
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192 240 € | +2,0% |
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#ahVZM
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188 500 € | - |
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#aLJJp
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189 900 € | +0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLOUHINEC
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199 900 € | 1 785 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUHINEC
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170 000 € | 1 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUHINEC
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170 000 € | 1 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUHINEC
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170 000 € | 1 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUHINEC
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170 000 € | 1 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 14 Rue Pierre Brossolette | 284 780 € | 95 m² | 2 998 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Rene Quilivic | 493 000 € | 90 m² | 5 478 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue De La Porte Vezins | 297 000 € | 84 m² | 3 536 € |
| 28/02/2025 | 32 Rue Des Hortensias | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 15/02/2025 | 18 Rue De Locqueran | 219 000 € | 78 m² | 2 808 € |
| 14/02/2025 | 13 Rue Des Ajoncs | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 11/02/2025 | 2 Rue De La Pyramide | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue De La Pyramide | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Jean Bart | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 17/01/2025 | 18 Rue St Dreyer | 370 000 € | 99 m² | 3 737 € |
| 20/12/2024 | 39 Rue Des Fusiliers Marins | 226 200 € | 107 m² | 2 114 € |
| 18/12/2024 | 24 Rue De Kerguelen | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 17/12/2024 | 24 Rue De La Croix Donnart | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue Des Albatros | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 19/11/2024 | 15 Rue De Kersugard | 115 811 € | 72 m² | 1 608 € |