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Créer un compte gratuitTerrain • 374 m²
Nestenn Plouha vous propose de venir découvrir ce terrain de 374m² idéalement situé au calme et à seulement 900m de la place du bourg ! Terrain vendu borné et non viabilisé (assain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 46 368 € | 4 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 48 600 € | 7 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 293 €/mois | 888 €/mois | 52 740 € | 11 174 € | 3,30% |
| 20 ans | 239 €/mois | 724 €/mois | 57 360 € | 15 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 207 €/mois | 627 €/mois | 62 100 € | 20 534 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 299 à 448 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 37 Route De La Corniche | 830 000 € | 302 m² | 2 748 € |