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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Maison Plouha 6 pièce(s) 102 m².Située dans un environnement calme et recherché à deux pas du port de Gwin Zegal, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie idéal entre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUHA ↘ -0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PLOUHAComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUHA
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324 000 € | 2 842 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHA
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294 000 € | 2 352 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHA
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289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHA
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289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHA
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289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 KEREGAL
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282 960 € | 2 264 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T9 PLOUHA
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282 370 € | 2 223 € | 127 m² | 9 | Voir |
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T6 PLOUHA
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282 000 € | 2 686 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHA
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282 000 € | 2 686 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHA
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282 000 € | 2 686 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHA
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282 000 € | 2 686 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHA
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHA
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 10b St Laurent | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue Du Loc | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 13/03/2025 | 8 Le Dernier Sou | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 14/02/2025 | 5 Meridoul | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 07/02/2025 | 30b Rue Du Bois Du Chat | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Des Islandais | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 13/12/2024 | 16 Le Dernier Sou | 168 550 € | 90 m² | 1 873 € |
| 31/10/2024 | 32 Rte Du Vieux Brehec | 460 000 € | 110 m² | 4 182 € |
| 21/10/2024 | 53 Rue Georges Clemenceau | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 01/10/2024 | 31 Kermaria | 198 000 € | 92 m² | 2 152 € |
| 18/09/2024 | 54 Rue De Pen Ker | 395 000 € | 119 m² | 3 319 € |
| 11/09/2024 | 38 Rue De Kermaria An Isquit | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 05/09/2024 | 2 Kergaro | 206 222 € | 114 m² | 1 809 € |
| 31/08/2024 | 33 Rue Georges Clemenceau | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 27/08/2024 | 5548 Toul Josse | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |