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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Dans un quartier paisible de Plouguin, cette belle maison construite en 2013 offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité du littoral. À seulement 12 minutes des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 377 412 € | 39 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 298 €/mois | 9 994 €/mois | 395 760 € | 57 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 429 300 € | 91 023 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 466 800 € | 128 523 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 505 200 € | 166 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PLOUGUIN
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345 000 € | 2 614 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUDALMEZEAU
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359 550 € | 2 247 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUDALMEZEAU
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334 000 € | 2 369 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUDALMEZEAU
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334 000 € | 2 369 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUDALMEZEAU
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T7 PLOUGUIN
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374 400 € | 2 637 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUIN
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T7 PLOUDALMEZEAU
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315 445 € | 2 390 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUDALMEZEAU
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T7 PLOUGUIN
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307 110 € | 2 327 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUIN
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307 110 € | 2 327 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUDALMEZEAU
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301 815 € | 2 415 € | 125 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 19 Rue De Brest | 311 275 € | 137 m² | 2 272 € |
| 13/01/2025 | 165 Lescoat | 259 500 € | 149 m² | 1 742 € |
| 21/12/2024 | 9 Rue Du Pre | 202 000 € | 117 m² | 1 726 € |
| 15/11/2024 | 2 Imp De Park Ar Villa | 277 000 € | 121 m² | 2 289 € |
| 30/10/2024 | 40 Kerlinou | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 12/10/2024 | 6 Imp Des Fougeres | 185 535 € | 132 m² | 1 406 € |
| 12/09/2024 | 58 Moulin De Quinou | 180 000 € | 153 m² | 1 176 € |
| 24/07/2024 | 5301 Kerventuric | 237 700 € | 104 m² | 2 286 € |
| 14/06/2024 | 1 Ham De Saint Pirric | 254 100 € | 135 m² | 1 882 € |
| 15/04/2024 | 9 Rue Ernestine De Grisolles | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 22/03/2024 | 5000 Castelloroup | 295 350 € | 140 m² | 2 110 € |
| 06/02/2024 | 38b Rue Du Stade | 228 000 € | 111 m² | 2 054 € |
| 20/11/2023 | 12 Imp Du Temps Des Cerises | 269 000 € | 111 m² | 2 423 € |
| 31/10/2023 | 5345 Croissant Quinquis | 392 900 € | 154 m² | 2 551 € |
| 08/09/2023 | 5233 Kerlaouenan | 90 000 € | 108 m² | 833 € |