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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
A vendre Plouguin, en EXCLUSIVITÉ, Pascal Autret, BREST ABERS IMMOBILIER vous présente cette maison de 174 m² avec sa VIE EN PLAIN PIED,sur terrain de 5990m² dans un un cadre campa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 815 €/mois | 14 591 €/mois | 404 460 € | 41 908 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 534 €/mois | 10 709 €/mois | 424 080 € | 61 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 97 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 500 160 € | 137 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 541 500 € | 178 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUGUIN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOUGUIN
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376 200 € | 2 162 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUIN
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376 200 € | 2 162 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUIN
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376 200 € | 2 162 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T9 PLOUDALMEZEAU
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379 000 € | 2 166 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T9 PLOUDALMEZEAU
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379 000 € | 2 166 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T9 PLOUDALMEZEAU
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379 000 € | 2 166 € | 175 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 165 Lescoat | 259 500 € | 149 m² | 1 742 € |
| 05/12/2024 | 3 Rue Ernestine De Grisolles | 145 000 € | 160 m² | 906 € |
| 12/09/2024 | 58 Moulin De Quinou | 180 000 € | 153 m² | 1 176 € |
| 22/03/2024 | 5000 Castelloroup | 295 350 € | 140 m² | 2 110 € |
| 31/10/2023 | 5345 Croissant Quinquis | 392 900 € | 154 m² | 2 551 € |
| 03/08/2023 | 84 Kertanguy | 100 000 € | 169 m² | 592 € |