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Créer un compte gratuitMaison • 85 m²
Maison sur sous-sol comprenant : - une cuisine équipée - une salle à manger/séjour - trois chambres - une salle de bain - un garage - un jardin Les informations sur les risques aux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 92 568 € | 9 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 97 080 € | 14 132 € | 3,20% |
| 15 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 105 300 € | 22 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 114 480 € | 31 532 € | 3,40% |
| 25 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 123 900 € | 40 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 12 Rue Des Bruyeres | 118 000 € | 88 m² | 1 341 € |
| 22/11/2024 | 1 Kermabgeffroy | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 13/11/2024 | 3 Locoal | 42 000 € | 103 m² | 408 € |
| 23/10/2024 | 2 Rue Les Hameaux D'armor | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Izellan | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 11/10/2024 | 7 Rue Les Hameaux D'armor | 93 000 € | 85 m² | 1 094 € |
| 02/10/2024 | 15 Rte De Locoal | 37 500 € | 96 m² | 391 € |
| 18/09/2024 | 5 Lot Du Bois | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 02/09/2024 | 145 Kerlan | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 29/07/2024 | 72 Rte De Rostrenen | 88 560 € | 74 m² | 1 197 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue Izellan | 98 000 € | 88 m² | 1 114 € |
| 24/01/2024 | 15 Rte De Rostrenen | 50 000 € | 72 m² | 694 € |
| 23/10/2023 | 4 Imp De Landouarber | 123 000 € | 89 m² | 1 382 € |
| 05/10/2023 | 22 Rue Izellan | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 19/07/2023 | 32 Rue De La Gare | 135 000 € | 69 m² | 1 957 € |