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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
T2 AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE PHARE DE L'ÎLE VIERGE – LILIA, PLOUGUERNEAUÀ quelques pas de la plage de Kervenni et de ses restaurants, découvrez cet appartement T2 situé au 1er ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 826 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, PLOUGUERNEAU Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PLOUGUERNEAU
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150 000 € | 3 000 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 PLOUGUERNEAU
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150 000 € | 3 000 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 PLOUGUERNEAU
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160 000 € | 3 333 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 PLOUGUERNEAU
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160 000 € | 3 333 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 PLOUGUERNEAU
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160 000 € | 3 333 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 PLOUGUERNEAU
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160 000 € | 3 333 € | 48 m² | 2 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 14 Rue De Tremenach | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 27/09/2023 | 7 Rue Du Colombier | 99 000 € | 40 m² | 2 475 € |
| 04/08/2023 | 180 Kreiz Ker | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |
| 10/05/2023 | 38 Rue De Guisseny | 125 647 € | 46 m² | 2 731 € |