Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
PLOUGUERNEAU, direction Lilia, néo-bretonne pleine de charme comprenant :- au sous-sol complet- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine spacieuse entièrement équipée, un...
319 Ravanion 29880 Plouguerneau
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 733 €/mois | 11 312 €/mois | 313 572 € | 32 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 328 800 € | 47 716 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 356 760 € | 75 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 387 840 € | 106 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 420 000 € | 138 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9VIJ7 Actuel
|
291 280 € | - |
|
#9X6NF
|
324 700 € | +11,5% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 70 Stread Al Leac'h | 345 000 € | 137 m² | 2 518 € |
| 26/02/2025 | 587 Prad Ledan | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 27/12/2024 | 241 Iliz Koz | 571 700 € | 150 m² | 3 811 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue D Armorique | 268 640 € | 133 m² | 2 020 € |
| 26/11/2024 | 343 Kroaz Kenan | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 18/09/2024 | 482 Prad Menan | 338 050 € | 136 m² | 2 486 € |
| 12/09/2024 | 498 Lannebeur | 209 940 € | 129 m² | 1 627 € |
| 19/06/2024 | 452 Kervelt | 225 000 € | 126 m² | 1 786 € |
| 12/03/2024 | 200 Kerazan Vihan | 170 000 € | 129 m² | 1 318 € |
| 16/02/2024 | 405 Kroaz Kuguen | 207 500 € | 179 m² | 1 159 € |
| 09/02/2024 | 72 Mogueran Izella | 316 550 € | 153 m² | 2 069 € |
| 23/01/2024 | 149 Mogueran | 450 000 € | 167 m² | 2 695 € |
| 29/09/2023 | 150 Kerizog | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 13/07/2023 | 427 Kergongar | 341 000 € | 131 m² | 2 603 € |
| 06/07/2023 | 120 Reun | 511 200 € | 182 m² | 2 809 € |