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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison d’environ 60 m² habitables située sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités. La maison se compose d’une entrée, d’u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOUGUENAST ↗ +16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOUGUENAST Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 8 Le Montrel | 49 800 € | 60 m² | 830 € |
| 18/12/2024 | 23 Le Vauglin | 33 000 € | 40 m² | 825 € |
| 19/11/2024 | 15 Rue Theodore Botrel | 122 200 € | 73 m² | 1 674 € |
| 15/11/2024 | 6 Les Maillots | 66 500 € | 49 m² | 1 357 € |
| 26/08/2024 | 7 Rue Besnard Lanoe | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 10/07/2024 | 4 Le Rotz | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 19/06/2024 | 28 Rue De Loudeac | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 07/06/2024 | 9 Lotissement De Fromelin | 209 140 € | 67 m² | 3 121 € |
| 31/05/2024 | 44 Les Yeux Des Rays | 113 000 € | 62 m² | 1 823 € |
| 30/04/2024 | 2 Rue De Loudeac | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 24/11/2023 | 23a Rue Francis David | 125 500 € | 65 m² | 1 931 € |
| 18/10/2023 | 31b La Ville Meno | 26 500 € | 60 m² | 442 € |
| 29/09/2023 | 5845 Les Garennes | 67 350 € | 72 m² | 935 € |
| 24/08/2023 | 5 Rue Des Ajoncs D Or | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |
| 01/08/2023 | 5203 Le Meurtel Langast | 19 600 € | 51 m² | 384 € |