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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Maison Plougrescant 6 pièce(s) 127.31 m².PORZ HIR A PIEDS - CALME - CACHETA moins d'1 km de la mer, cette maison traditionnelle de 4 chambres offre un environnement privilégié et c...
4 Hent Ruminalo 22820 Plougrescant
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 040 €/mois | 18 303 €/mois | 507 360 € | 52 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 532 080 € | 77 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 577 260 € | 122 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 627 360 € | 172 556 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 679 500 € | 224 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9 Hent Crec'h Louarn | 340 000 € | 106 m² | 3 208 € |
| 19/03/2025 | 3 L'enfer Hent Laouenan | 416 500 € | 114 m² | 3 654 € |
| 08/11/2024 | 50 Hent Beg Vilin | 580 500 € | 122 m² | 4 758 € |
| 25/07/2024 | 54 Hent Gouffre | 174 985 € | 105 m² | 1 667 € |
| 30/01/2024 | 20 Quelen Hent An Ivern | 117 500 € | 120 m² | 979 € |
| 16/11/2023 | 9001 Rue Kerilis | 308 000 € | 118 m² | 2 610 € |
| 23/10/2023 | 20 Ralevy | 550 000 € | 147 m² | 3 741 € |
| 04/05/2023 | 17b Crec'h Lor Hent Castel | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |