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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Située à Plougras (22780), cette charmante maison néo-bretonne lumineuse entre terre et mer, très saine offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. La commune de Plougras, r...
2 Louc'h Uhelan 22780 Plougras
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 180 516 € | 18 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 393 € | 3,40% |
| 25 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 241 800 € | 79 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMnER Actuel
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167 000 € | - |
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#aHBta
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167 000 € | - |
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#b9g0b
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167 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 12 Hent Ar Skol | 75 000 € | 140 m² | 536 € |
| 14/06/2024 | 12 Hent Logivi | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 02/10/2023 | 8 Parc Merrien | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 22/09/2023 | 2 Goariva | 116 000 € | 107 m² | 1 084 € |
| 03/08/2023 | 10 Kroaz Ar Rouz | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |