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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
Nous vous proposons à l'achat ce joli corps de ferme situé sur la commune de PLOUGOURVEST. A proximité de la RN12 reliant Brest ou Morlaix, ce corps de ferme offre un cadre bucoliq...
Traon Ar Vilin 29400 Plougourvest
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 291 732 € | 30 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 305 880 € | 44 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 70 446 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 99 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 129 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b86Gn Actuel
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270 920 € | - |
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#9E8t8
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299 000 € | +10,4% |
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#9NibS
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299 000 € | +10,4% |
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#9VNKD
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270 920 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOUGOURVEST
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270 920 € | 2 133 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAUVEUR
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260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAUVEUR
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260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAUVEUR
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260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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282 000 € | 2 238 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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282 000 € | 2 238 € | 126 m² | 7 | Voir |
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284 500 € | 2 371 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T8 GUIMILIAU
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245 800 € | 1 998 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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244 950 € | 1 944 € | 126 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 3 Croaz Lambader | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 28/10/2024 | 1 Rue De Croas Nevez | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 05/09/2024 | 12 Imp Du Guillec | 238 000 € | 112 m² | 2 125 € |
| 14/08/2024 | 11b Rue De La Mairie | 233 770 € | 130 m² | 1 798 € |
| 31/07/2024 | 6 Rue Du Chateau D'eau | 190 000 € | 112 m² | 1 696 € |
| 26/07/2024 | 8 Cite Des Hortensias | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 17/07/2024 | 3 Rue De L'ancienne Gare | 212 000 € | 126 m² | 1 683 € |
| 25/06/2024 | 4 Rue De La Mairie | 107 000 € | 89 m² | 1 202 € |
| 10/01/2024 | 1 Coativellec | 165 000 € | 132 m² | 1 250 € |
| 21/12/2023 | 5 Rue De Croas Nevez | 92 000 € | 120 m² | 767 € |
| 20/11/2023 | 2 Imp De Kerlevenez | 216 000 € | 90 m² | 2 400 € |
| 17/11/2023 | 8 Rue De La Mairie | 100 000 € | 119 m² | 840 € |
| 03/11/2023 | 6981j Polotrezen | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 18/10/2023 | 5121 Lostallen | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |
| 28/06/2023 | 5053a Le Stang | 148 000 € | 109 m² | 1 358 € |