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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Un cadre idyllique en pleine nature : Située en campagne sur la commune de Plougonver, cette longère bretonne, de 134 m² offre, exposée plein sud, un coin de paradis naturel, sans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUGONVER ↗ +4.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUGONVER Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOUNEVEZ MOEDEC
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304 900 € | 2 382 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOUNEVEZ MOEDEC
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286 600 € | 2 239 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T8 PLOUNEVEZ MOEDEC
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278 137 € | 1 905 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUNEVEZ MOEDEC
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278 137 € | 1 905 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUNEVEZ MOEDEC
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278 137 € | 1 905 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUNEVEZ MOEDEC
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277 900 € | 1 903 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUNEVEZ MOEDEC
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277 900 € | 1 903 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUNEVEZ MOEDEC
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277 900 € | 1 903 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUNEVEZ MOEDEC
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277 900 € | 1 903 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUNEVEZ MOEDEC
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269 900 € | 1 849 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUNEVEZ MOEDEC
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269 900 € | 1 849 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUNEVEZ MOEDEC
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269 900 € | 1 849 € | 146 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 3 Rue Des Hortensias | 157 000 € | 133 m² | 1 180 € |
| 30/09/2024 | 2 Moulin De Bourgerel | 200 000 € | 157 m² | 1 274 € |
| 30/08/2024 | 17 Langoasmay | 140 660 € | 135 m² | 1 042 € |
| 19/02/2024 | 1 Grouanec | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 13/02/2024 | 16 Kergalaon | 149 000 € | 120 m² | 1 242 € |
| 16/11/2023 | 8 Rue Des Ajoncs | 15 000 € | 107 m² | 140 € |
| 16/11/2023 | 9 Guernavalou | 87 800 € | 117 m² | 750 € |
| 28/10/2023 | 4 Coz Parc | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 10/10/2023 | 1 Menez Bihan | 163 000 € | 107 m² | 1 523 € |
| 31/08/2023 | 1 Menez Houarnay | 169 000 € | 120 m² | 1 408 € |