137 000 €
T4
90 m²
PLOUGONVEN
29640
Retirée
-14%
vs marché
1 522
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit137 000 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 90 m²
PLOUGONVEN (29640)
Terrain
687 m²
Construction
1920
DPE
E
300 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
137 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 524 €
Prix net vendeur
130 476 €
Frais de notaire
+10 775 €
Émoluments
1 727 €
Droits & taxes
7 698 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
147 775 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
147 775 €
Capital à emprunter
147 775 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 150 192 € | 17 195 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 158 040 € | 25 043 € | 3,53% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 39 443 € | 3,61% |
| 20 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 188 880 € | 55 883 € | 3,73% |
| 25 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 206 100 € | 73 103 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
39% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUGONVEN ↗ +4.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUGONVEN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bPpps Actuel
|
137 000 € | - |
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#afUY0
|
157 800 € | +15,2% |
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#bFG4a
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157 800 € | +15,2% |
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#aBzPf
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147 000 € | +7,3% |
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#bt1tC
|
137 000 € | - |
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#aE1GZ
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147 000 € | +7,3% |
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#aMZYx
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147 000 € | +7,3% |
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#aFC5V
|
147 000 € | +7,3% |
|
#b8gmG
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137 000 € | - |
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#bfviG
|
137 000 € | - |
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#bhrbF
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137 000 € | - |
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#bpAjM
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137 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 40 Justicou | 231 000 € | 70 m² | 3 300 € |
| 11/10/2025 | 7006e Kerangueven | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 30/09/2025 | 5499 Rosampoul | 1 859 400 € | 82 m² | 22 676 € |
| 26/09/2025 | 7 Rue Tanguy Prigent | 139 900 € | 90 m² | 1 554 € |
| 15/09/2025 | 5 Rue Des Myosotis | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 04/07/2025 | 41 Rue De Morlaix | 168 500 € | 104 m² | 1 620 € |
| 24/06/2025 | 5402 Parc An Autrou | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 11/06/2025 | 22 Rue De Lanneanou | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 30/04/2025 | 5445 Cosquer Pinard | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 29/04/2025 | 2b Rue De Morlaix | 300 956 € | 75 m² | 4 013 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Des Jonquilles | 35 000 € | 102 m² | 343 € |
| 24/04/2025 | 20 Rue Tanguy Prigent | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 16/04/2025 | 5595 Keraudren | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue Xavier Grall | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 01/04/2025 | 18 Rue Du Questel | 176 500 € | 103 m² | 1 714 € |