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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Exclusivité L'Instant Immobilier PlougonvenVenez découvrir cette belle maison contemporaine de 135 m², située dans un quartier calme et recherché de Plougonven. Spacieuse, lumineus...
2 Rue Malik Oussekine 29640 Plougonven
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Rue Joseph Lecuyer | 300 956 € | 161 m² | 1 869 € |
| 10/04/2025 | 40 Rue De L Allee Verte | 136 000 € | 113 m² | 1 204 € |
| 19/03/2025 | 5656 Coat Lohes | 155 000 € | 118 m² | 1 314 € |
| 30/01/2025 | 19 Rue Jules Ferry | 209 500 € | 109 m² | 1 922 € |
| 15/01/2025 | 5274a Rte De Parc An Autrou | 356 570 € | 147 m² | 2 426 € |
| 11/01/2025 | 9 Rue Des Jonquilles | 222 215 € | 124 m² | 1 792 € |
| 16/12/2024 | 5593 Keroudanet | 328 000 € | 150 m² | 2 187 € |
| 29/11/2024 | 6982ter Kervoazou Izella | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 27/11/2024 | 3 Rue De Coz Castel | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 16/09/2024 | 5686a All Neuve | 211 500 € | 138 m² | 1 533 € |
| 24/08/2024 | 19 Rue De Kergollot | 210 500 € | 116 m² | 1 815 € |
| 21/08/2024 | 78 Croix De Pierre | 252 332 € | 110 m² | 2 294 € |
| 10/07/2024 | 7 Veen Fo | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 16/05/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 190 750 € | 140 m² | 1 363 € |
| 15/03/2024 | 72 Croix De Pierre | 170 000 € | 134 m² | 1 269 € |