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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 47 m²
A 50m de la plage, agréable appartement en rdc composée d'une entrée, wc, salle de bains, 2 chambres, pièce à vivre avec cuisine équipée, terrasse en rez-de-jardin. Accès direct à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 182 868 € | 18 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 191 760 € | 27 831 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 208 080 € | 44 151 € | 3,30% |
| 20 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 226 080 € | 62 151 € | 3,40% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 80 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLOUGONVELIN ↗ +7.2% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLOUGONVELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLOUGONVELIN
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169 360 € | 3 603 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUGONVELIN
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169 360 € | 3 603 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUGONVELIN
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169 360 € | 3 603 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUGONVELIN
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171 200 € | 3 643 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CONQUET
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146 280 € | 2 868 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CONQUET
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146 280 € | 2 868 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 2 Bd De La Mer | 109 650 € | 30 m² | 3 655 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue De Bertheaume | 85 960 € | 31 m² | 2 773 € |
| 04/02/2025 | 2 Bd De La Mer | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 27/01/2025 | 207 Croissant Du Trez Hir | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |
| 21/01/2025 | 2 Bd De La Mer | 75 000 € | 29 m² | 2 586 € |
| 23/12/2024 | 2 Bd De La Mer | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 18/12/2024 | 2 Bd De La Mer | 148 000 € | 50 m² | 2 960 € |
| 11/10/2024 | 129 Rue Saint Yves | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 25/09/2024 | 16 Rue De Kerouanen | 164 000 € | 62 m² | 2 645 € |
| 25/09/2024 | 16 Rue De Kerouanen | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 10/09/2024 | 2 Bd De La Mer | 92 000 € | 31 m² | 2 968 € |
| 28/06/2024 | 2 Bd De La Mer | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 26/06/2024 | 2 Bd De La Mer | 92 000 € | 40 m² | 2 300 € |
| 23/04/2024 | 5 Res Du Trez Hir | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 09/04/2024 | 2 Bd De La Mer | 115 000 € | 47 m² | 2 447 € |