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169 900 €
Bien 70 m²
PLOUGONVELIN 29217
N/A vs marché
2 427 €/m²

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169 900

Bien • 3 pièces • 70 m²

TRAVAUX
PLOUGONVELIN (29217)
Niveaux 2
Copropriété 10 lots
Sans vis-à-vis Calme Jardin

Dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement de 2010 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et du littoral. Situé au sein d’une copropriété très...

147 Route de Saint Mathieu 29217 Plougonvelin

Probabilité : 68%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 169 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 090 €
Prix net vendeur 161 810 €
Frais de notaire +12 924 €
Émoluments 2 028 €
Droits & taxes 9 546 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 182 824 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 182 824 €
Capital à emprunter 182 824 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 185 €/mois 6 621 €/mois 183 540 € 18 999 € 3,15%
10 ans 1 604 €/mois 4 861 €/mois 192 480 € 27 939 € 3,20%
20 ans 946 €/mois 2 867 €/mois 227 040 € 62 499 € 3,40%
25 ans 819 €/mois 2 482 €/mois 245 700 € 81 159 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,44%
9 240 €/an
Rendement net
3,41%
après charges
Cashflow
-543 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 770 €/an
Charges copro. NR 420 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 647 €/an
GLI (2,5%) 231 €/an
Vacance locative 770 €/an
Total charges 2 988 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b7YYk Actuel
169 900 € -
#b89Wj
169 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).