125 520 €
Terrain
PLOUGONVELIN
29217
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PLOUGONVELIN (29217)
Terrain
361 m²
Jardin
PLOUGONVELIN, TERRAIN NON VIABILISE D'UNE SUPERFICIE DE 361 M2, SECTEUR TREZ HIR, HORS LOTISSEMENT, CONSTRUCTEUR LIBRE.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
125 520 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 977 €
Prix net vendeur
119 543 €
Frais de notaire
+10 025 €
Émoluments
1 622 €
Droits & taxes
7 053 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
135 545 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
135 545 €
Capital à emprunter
135 545 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 136 080 € | 14 090 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 142 680 € | 20 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 154 800 € | 32 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 250 € | 3,40% |
| 25 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 182 100 € | 60 110 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,11%
après charges
Cashflow
-798 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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