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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Plougastel - Maison en pierre de 1900 – 100 m² – Grange attenanteAmoureux de la pierre et du charme de l'ancien, venez découvrir cette maison individuelle en pierre datant de 190...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 251 244 € | 26 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 263 520 € | 38 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 285 840 € | 60 607 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 310 800 € | 85 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 111 367 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUGASTEL DAOULAS ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUGASTEL DAOULAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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233 200 € | 2 455 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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233 200 € | 2 455 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUGASTEL DAOULAS
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229 900 € | 2 090 € | 110 m² | 6 | Voir |
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229 360 € | 2 205 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUGASTEL DAOULAS
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244 000 € | 2 259 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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219 450 € | 2 494 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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210 000 € | 2 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUGASTEL DAOULAS
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209 000 € | 1 900 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 154 Rte Du Moulin De Kerdrein | 278 846 € | 95 m² | 2 935 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue Charles Peguy | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 17/05/2025 | 6607 Rue Amiral Salaun | 283 680 € | 80 m² | 3 546 € |
| 30/04/2025 | 530 Rte De Menez Bihan | 252 800 € | 76 m² | 3 326 € |
| 29/04/2025 | 153 Gorrequer | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 25/04/2025 | 54 Rue Des Lilas | 232 000 € | 91 m² | 2 549 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Jean Louis Kervella | 306 505 € | 93 m² | 3 296 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue Mermoz | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 15/04/2025 | 5100 Kervern | 315 000 € | 108 m² | 2 917 € |
| 08/04/2025 | 9 Rue De La Tour D Auvergne | 196 800 € | 101 m² | 1 949 € |
| 07/04/2025 | 13 Rue De La Mairie | 198 000 € | 94 m² | 2 106 € |
| 19/03/2025 | 430 Rte De Lannourzel Izella | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue De La Mairie | 358 300 € | 108 m² | 3 318 € |
| 13/03/2025 | 10 Bd Des Acacias | 214 000 € | 85 m² | 2 518 € |
| 11/03/2025 | 20b Rue De Kerbrat | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |