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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 91 m²
Appartement Plougastel Daoulas 4 pièce(s) 90.96 m² NOUVEAUTÉ KEREBEL IMMOBILIER PLOUGASTEL : Programme neuf de 27 logements 'Les Haubans' à Plougastel-Daoulas, aux portes de Brest ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 461 748 € | 47 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 70 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 038 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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7 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 12 Rue De Westport | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 30/08/2024 | 9000 Espa Frezier | 253 700 € | 91 m² | 2 788 € |
| 29/04/2024 | 8 Rue Du Pont | 455 000 € | 101 m² | 4 505 € |
| 23/02/2024 | 89 Av Charles De Gaulle | 480 000 € | 84 m² | 5 714 € |
| 09/02/2024 | 8 Pl Du Calvaire | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 10/01/2024 | 8 Pl Du Calvaire | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 10/10/2023 | 2132a Res De Park Braz | 93 333 € | 87 m² | 1 073 € |